海淀妈妈坚持买学区房,卖掉100㎡带娃住进56㎡地下室,真佩服

2023-05-25 14:52:02

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赵女士一家搬离了昌平的100㎡大平层,在海淀区买了一套56㎡的老破小地下室。

这栋房子位于负一楼。前房东租给了附近的餐馆当做员工宿舍用,房间里密密麻麻地铺满了上下铺,整个环境非常糟糕。

看着眼前采光、通风、供暖都有问题的房子,赵女士不禁感慨:“这房子根本没法住。”

但因为资金有限,女儿上上学需要落户,她只能咬咬牙。

买下了房子为了让全家人生活在一个明亮、温馨、舒适的环境中,赵女士夫妻将这56㎡的空间,塞进了原来100㎡的配置。

而这个看似不可用的地下室小黑窝,改造后也变得格外明亮。

住房问题和房主需求:

1.地下室通风采光都有问题;

2.业主的需求主要是她的女儿。她要上小学了,热爱钢琴,需要一个“琴房”。另外,双方家长会轮流来北京照顾小孩子。最好有两个独立的卧室和一个灵活的休息空间;

3.房子虽小,原则上还是需要动静分离的。

改造方法:

1.增加新风和地暖;

2.直播间后,东侧卧室20㎡,可以换。

3.杠铃户型虽然中间窄两边宽,但最宽的地方也有4M。可以用““昼夜二分法”:南边是卧室区,属于夜晚,北边的LDK综合空间,属于白天,中间连接着卫生间和琴房。

那么,赵女士是如何将100㎡生活配置塞进56㎡里的,我们一个一个看过去。

玄关&走廊

入户没有入口,一条长长的走廊连接着客厅和卧室。

为了优化功能,走廊从原来的墙面位置向内移动了52cm。沿着两边的过道,根据房主日常使用场景对应的功能,在入口处设置2组鞋柜、1组衣柜、1组收纳柜,与玄关柜会形成一个整体模块。

卫生间没有变得局促,也实现了三型分离。

走廊的宽度也得到完美的保留。

为了解决采光问题,设计师在玄关和洗手池的顶面使用自制的软膜吊顶,并使用区块链轻压克力膜模拟自然采光,让走廊亮如白昼。

卫生间

卫生间干区在玄关柜左侧,由镜柜+大单槽组成,大人小孩可以一起使用。

卫生间区和淋浴区的面积虽然不大,但纯白的背景+人工采光+长虹玻璃移门的设计,使其具有清爽、干净、明亮的视觉效果。

左边是LDK综合公区

客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体,做一个开放的形态。没有了隔断的影响,采光也有了很大的提升。同时,这种相对开放的公共区也可以打破家庭成员之间的交流障碍。即使他们很忙,陪伴仍然在那里。

公共区域的左侧是开放式厨房。

厨房

橱柜采用L型布局。水槽-切菜区-灶台-收纳的作业线一气呵成。围着冰箱和餐桌转,每一步距离在1m以内。

此外,全屋还做了新风系统,有效降低甲醛浓度,让室内0异味。

灶台旁边的储物柜是在通往生活阳台的一条通道后制成的。内部收纳也做了非常详细的分类。可以储存许多物品。增加了厨房和洗衣区的收纳容量。

西厨区

客餐厅和西厨房位于公共区的右侧。

靠墙定制了一个L型的小柜子,冰箱和烤箱都嵌在里面。通常,无论是中式烹饪还是到客人餐厅拿饮料,都有从容的距离。

西式厨柜的设计更细致。吊柜是开放式的,可以当书架用,满足碎片化阅读。

底部的柜子和冰箱可以承担餐边柜的作用。

客餐厅

客厅和餐厅合二为一,离窗户的距离很近,提高采光。

沙发座高40cm,接近普通椅子,桌子73cm。

吊灯是可调节的高层风格,方便女儿在这里做作业。

沙发可以打开。如果有客人来住,可以给客人临时使用。

阳台

北侧阳台长4m。左侧地面抬高后,做成休闲区,满足一家人坐、卧、玩、歇的需求。

地板右侧是洗衣区,堆放着洗衣机和干衣机。

和沙发的高度差不多。它偶尔可以用作客厅座椅。5-6人的聚会不是问题。晚上可以用来睡在被褥上,功能丰富。

钢琴房、儿童房和主卧室

原来的客厅改成琴房后,琴房、儿童房、主卧连成一个私密的空间。

琴房空间又深又窄。这是一个黑暗的角落。墙面堆砌安装灯带,可以辅助照明,成为天棚线轮廓的延伸。

卧室原本有一扇1.74米长的活动门。门洞的一半被改成了书架,作为琴房和儿童房的隔断。

儿童房没有门,取而代之的是窗帘,可以随时切换空间模式。

改造前后对比

改造前儿童房和主卧的位置是一个长宽都是4.1m的正方形空间,如果按照一个套路分成两路,就分成两张床。生活质量是。

出于对舒适标准的考虑,设计师将儿童房的床放在外侧,主卧横放,中间的柜子隔断,形成节省空间、整洁的L型布局。

这样两个卧室一共可以腾出10多㎡,保证过道空间满满,增加每个房间的储物面积,大人的办公面积,女儿的学习面积。儿童房和主卧之间,隔着一扇颇具仪式感的折叠门。

晚上关门可以保证各自的独立隐私。白天开放,可以增加开阔感和采光。

主卧以纯白色为背景色调,点缀少量原木和绿植,舒适干净。

阳台的承重墙改成了书桌,满足了赵女士夫妻偶尔在家办公的需要。

在细节上,整个房子的墙角桌面和边缘都有柔和的弧度,可以丰富空间线条,避免女儿磕碰。

床体、床背、侧边的隔断柜采用一体式设计,整体感很强。

柜子的部分可以当床头柜用。插座位置提前预留,方便睡觉时给手机充电。

床尾是一个深60厘米,长1.84米的大衣柜。内部分区非常合理。有很多悬挂区、堆叠区和抽屉。另外,赵女士夫妻的衣服也不多。容量刚刚好。

从白天睡到晚上,既有共享的区域,也有相对独立的小世界。搬进新居后,赵女士一家三口的生活,变得井然有序。

而这个家之所以能让他们的生活习惯越变越好,主要还是得益于最初做设计时,是从最实际的需求出发的。

图片与素材来源:里白设计工作室

本文至此就分享到这里了,希望这套案例给大家一些参考。欢迎在评论区发表你的看法,感谢阅读!

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